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统筹城乡规划、策划编制示范案例

时间:2012-06-29  来源:四川县域经济网

统筹城乡规划、策划编制示范案例


前言
成都当代社会咨询公司与四川省县域经济学会深度合作,成功对资阳城市花园项目、绵阳市涪城区龙门镇涌泉山社会主义新农村建设项目、宜宾翠屏山•骑龙新村宜宾市统筹城乡示范点实践之路、南充顺庆区城郊观光旅游项目南充市统筹城乡示范点实践之路、攀枝花市东区银江镇统筹城乡策划发展规划项目等示范项目进行策划、规划、运作。在全国统筹城乡大背景下,我们深入研究改革开放以来逐渐凸显的统筹城乡课题,在理论指导和实践检验之中,市场调查体系、分析研判体系、市场定位体系、项目操盘体系等系列成果得到升华,形成了系统性强、可操作性强、实施有效的理论体系。通过统筹城乡项目规划运作,成都当代社会咨询公司到省市区各级领导的高度关注和大力支持,成为社会主义新农村建设的开拓者与实践者,被许多专家学者誉为“民营经济参与统筹城乡和社会主义新农建设的典范”。


一、公园商业化,地产公园化资阳首席公园概念复合项目
    资阳城市花园

本项目是资阳市政府规划的城市公园,成都当代社会咨询公司担任本项目总策划,负责项目定位、流程设计、规划设计等工作。采用资本与资产运作理论,通过城市公园的建设,带动公园周边土地的增值,再通过土地经营来解决城市公园的建设资金问题。提出“公园商业化运作”理念,成功规划出资阳首席公园概念复合地产的实施模式。

  
 

二、绵阳市涪城区龙门镇涌泉山
          社会主义新农村建设项目


项目所处位置为绵阳涌泉山,泉水湾,西邻绵江路,东邻涪江,由三山头、两沟湾围合而成。项目规模总体规模4000亩左右,将打造成为一个以生态旅游、汉唐文化、龙文化内涵为主线,集植物科普种植、观赏、旅游、休闲娱乐、汉唐民俗文化概念为一体的开放式生态旅游园林区,使其体现汉唐民风和民俗特色,体现人与自然、生态的和谐统一。


三、宜宾翠屏山•骑龙新村
宜宾市统筹城乡示范点实践之路

由当地龙头企业邀请众信和诚实业有限公司作为专业策划、规划、设计机构,整合各方资源,以翠屏山国家森林公园后山为背景,依托长江水资源、翠屏山旅游资源、内宜高速交通优势、当地传统农业产业基础等条件,通过整体规划,分步实施,切实解决新农村建设中“农村发展、农业增效、农民增收”核心的问题。该项目产业规划为如下三大板块:(1)新型村民集中居住试点示范区;(2)现代农业开发试点示范区;(3)热温泉综合开发试点示范区。目前已经进入具体立项、报规阶段。其最大的特点是由企业先行,推进政府统筹城乡的步伐,将各种有效资源充分调动,创造了一种崭新的发展模式。

     

四、南充顺庆区城郊观光旅游项目
           南充市统筹城乡示范点实践之路

项目位于顺庆区城西城郊结合处,即栖乐垭、父子桥、张关垭三村。项目位于西山风景区,自然环境良好,是乡村旅游的好地方。在本次策划规划中我们实行差别定位,错位经营(起点、档次、标准更高,内容更丰富),对三个组团我们分别定位为生态会客厅(城郊商务休闲)、观光产业园(现代生态农业观光体验)、现代服务港(现代服务业)。
    项目总体定位以乡村旅游产业为主导,依托“西山风景区”,集游憩、观光、户外拓展、疗养、度假、会议于一体的南充城市后花园。由众信和诚全程策划、规划、设计的项目方案得到了当地政府和四川省科技顾问团专家学者的高度认可,并进入实施。
 


 


五、攀枝花市东区银江镇
统筹城乡策划发展规划项目


本规划是一个建设与发展的复合规划,依据相关规划规范及政策要求,按照统筹城乡规划的编制要求,首先是解决东区银江镇阿署达村、弄弄沟村及双龙滩村的新农村综合体当前建设方面的静态空间布局及聚居区建设。
在此基础上,还强调今后相当长一段时间区域动态的发展问题,针对产业和市场趋势,为东区银江镇统筹城乡制订了较长时期的发展战略,用以指导区域经济发展,促进农民增收致富,成为四川省统筹城乡的典范。
     为了实现本项目的终极目标,同时达到东区银江镇高起点、高标准的要求,本方案实际还包含了土地整理规划、产业发展规划、新村建设规划、基础设施规划及环境保护和环卫设施规划,是一个五划一体的复合性规划。


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